房屋安性鉴定在作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批屋的安性鉴定
房屋正常使用性鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
房屋安性鉴定在对其它怀疑其工程质量、结构安性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安性进行鉴定。
房屋检测般以每平方米面积收费，面积大点综合价折扣就高点，检测类型主要有房屋安检测，危房鉴定，房屋抗震检测，房屋完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不样。
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